EL REAL MADRID podrá cubrir el estadio, santuario del club blanco, levantar un centro comercial y de ocio en la Castellana y construir un aparcamiento subterráneo gracias a un generoso “regalo” del Ayuntamiento. A cambio, el club que preside Florentino Pérez cederá la Esquina del Bernabéu (que será derribada para convertirse en un parque), cuatro parcelas en Carabanchel y 6,6 millones de euros en metálico por el incremento de edificabilidad a su favor.
Las cuatro parcelas de Carabanchel pertenecían al Ayuntamiento hasta el pasado mes de julio que es cuando se las cedió al Madrid para saldar una supuesta deuda que se venían arrastrando desde 1998 cuando la Casa de la Villa accedió, en otra sonada y no menos lucrativa operación, a que el club blanco pudiera hacer caja con los terrenos de su vieja Ciudad Deportiva sobre los que se habrían de levantar las famosas Cuatro Torres. Fue entonces cuando, según el equipo de Gobierno, se cometió un “error” en el intercambio de terrenos, equívoco que niega Álvarez del Manzano, entre otras cosas porque la Comunidad de Madrid, que presidía Alberto Ruiz-Gallardón, no puso entonces reparos en su condición de máxima autoridad urbanística. Para arreglar aquel dudoso desaguisado, la entrega de una supuesta parcela equivocada que valía 488.000 euros, el Ayuntamiento cedió generosamente otros terrenos por valor de casi 23 millones de euros. Parcelas de ida y vuelta en el Monopoly de la capital.
Por ir resumiendo, el Real Madrid paga 11 millones de euros (entre dinero líquido y parcelas) y se desprende de su languideciente Esquina, que es un desastre comercial. A cambio, sobre un terreno público, obtiene el permiso para levantar un complejo comercial, el doble de grande y magníficamente situado, con aparcamiento incluido, además, claro, de cubrir el estadio.
No parece una mala operación, al contrario. A la espera de poder verla por la moviola, porque tiene su complejidad, parece una jugada perfecta. Una jugada digna del mismísimo Cristiano Ronaldo sobre el terreno de juego, aunque más fructífera. La operación del nuevo Bernabéu tiene el sello inconfundible de Florentino Pérez, exconcejal en el Ayuntamiento de Madrid con UCD, que ha vuelto a ganar, y por goleada, el partido del urbanismo. Un gran gol, sí señor. Por toda la escuadra. El Madrid también es más que un club.
No hay que olvidar que en un principio las cuatro torres de la ciudad deportiva estaba construidas en terreno sin recalificar por el Plan de Urbanismo, con la excusa de que se iba a construir un gran pabellón deportivo a sus pies. Pero poco después, y con la crisis mediante, se desechó ese proyecto "legalizando" la situación de las torres (por las que Fomento incluso tuvo que desviar las rutas aéreas de Barajas).
Enhorabuena por la entrada, muy interesante.
un abrazo muy fuerte.
Muchas gracias, Michael. El Madrid siempre gana. :-))